Ethic Architecture, votre habitat sur mesure

Julie GUYLLIERMINETTI
ARCHITECTE D.E.A./H.M.O.N.P.
ethicarchi@gmail.com 06 81 70 52 46

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FERMETURE ANNUELLE DE L’AGENCE DU 19/12/19 au 03/01/20

FINI LES PREJUGES !

NON ! Travailler avec un architecte n’est pas réservé aux millionnaires… chaque projet, même les plus économiques, méritent un accompagnement.

NON ! Un architecte ne dessine pas que des projets originaux et un peu fous… Même si il sait avoir un grain de folie quand on le lui demande, son travail est de s’adapter aux demandes de chacun.

NON ! Un architecte ne dessine pas "son chef-d'œuvre" qu’il est impossible de modifier sous peine de le vexer… Fini la vieille école, le but est de vous faire participer activement pour dessiner VOTRE projet.

NON !  Les architectes ne créent pas des projets dont les coûts ne sont pas maîtrisés…La finalité étant de voir concrètement les projets se réaliser, la contrainte budgétaire est prise en compte dès le premier RDV.

OUI ! Un logement sur-mesure et complètement adapté à ses besoins n’a le prix que celui de la réflexion… Un architecte n’a rien d’autre à vendre que de vous entendre et vous accompagner.


ETHIC ARCHITECTURE s’occupe du logement privé dans son ensemble: rénovation, extension, réhabilitation, projet neuf individuel ou groupé, autoconstruction/autofinition, projets économiques, ... nous pourrons déterminer ensemble des missions sur-mesure, selon vos besoins.
Profondément convaincue par les performances des maisons BOIS, ETHIC ARCHITECTURE met à votre disposition son savoir-faire et son expérience de conception pour ce type de projet performant.
Les projets plus traditionnels sont, bien entendu, également maîtrisés.
La démarche éco-logique prime : ainsi la rationalisation, les économies, les choix de matériaux et d’energie, les rapports humains… sont au programme.

ETHIC ARCHITECTURE souhaite une architecture démocratisée : chacun doit pouvoir avoir accès à des conseils, des idées, des plans, des images… pour se projeter facilement afin de rendre son lieu de vie complètement adapté à ses besoins.
L’agence s’applique à pratiquer des honoraires raisonnables et tend à proposer des projets rationnels, optimisés en valeur et en confort.
L’expérience permettra des astuces pour rationaliser les envies, optimiser les espaces, réduire les coûts : prendre le temps de réfléchir en amont à un projet économique dans la durée.

L’ARCHITECTE ne doit pas faire peur. Au contraire, son savoir-faire en tant que généraliste de la construction doit vous mettre en confiance puis qu’il est à vos côtés pour vous accompagner dans la réflexion. Son rôle est d’entendre, de comprendre et de retranscrire les besoins des personnes en espaces complètement adaptés, avec les techniques constructives appropriées.
Travailler avec un architecte, c’est aussi vous apporter la plus-value de la réflexion qui permettra un projet unique : l’investissement financier dans un projet étant conséquent, il n’est pas envisageable d’être déçu comme avec une maison "catalogue".
Le budget est une contrainte à part entière, et vous exposer vos possibilités, vous aider et vous conseiller pour faire des choix, est essentiel.
Mettant à votre disposition mes qualités d’écoute, c’est de manière passionnée que j’apprends à connaître chaque nouvelle famille pour concevoir des projets sur-mesure.
Je met aussi un point d’honneur à favoriser une participation active et ludique lors de l’étape de conception.

ARCHI
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julie guyllierminetti

Julie GUYLLIERMINETTI

ARCHITECTE D.E.A./H.M.O.N.P.

Inscrite à L’ordre des Architecte Rhône-Alpes n° rho02717 – 079414 ASSURANCE PROFESSIONNELLE MAF 60670/W/22

DIPLOMEE DE L’ECOLE NATIONALE SUPERIEURE D’ARCHITECTURE DE GRENOBLE EN 2006

CURSUS / PARCOURS PROFESSIONNEL

Choix d’un parcours professionnel varié à travers la profession du bâtiment pour multiplier les expériences après le diplôme.

  • 2012 Création de l’agence ETHIC ARCHITECTURE pour mettre à profit ces expériences tout en continuant d’apprendre chaque jour…
  • 2 années d’expérience en tant qu’architecte pour un maître d’œuvre dans la réhabilitation, le logement, et la rénovation.
  • 1 année d’expérience chez un constructeur bois/traditionnel à Annecy pour développer l’apprentissage des mécanismes de rationalisation et la maitrise des coûts de construction.
  • 6 mois d’expérience en tant qu’architecte dans une société spécialisée dans les prescriptions accessibilité et sécurité incendie.
  • 2 années d’expérience au sein de l’agence d’architecture de Vincent RIGASSI à Grenoble – Spécialisé dans les projets soutenables, ossature bois, paille, terre, techniques traditionnelles et rénovation de l’ancien.
  • 6 années d’études à l'École d’architecture de Grenoble.

AGENCE
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Contact

Pour RDV ou appels téléphoniques :
Permanence: Lundi - Mardi - Jeudi - Vendredi de 9h à 16h (non stop)
(Sur RDV les soirs apres 18h et samedi matin – me prévenir par SMS ou mail si besoin)

RDV à domicile ou sur lieu du projet
Demande de Renseignements/ RDV au 06 81 70 52 46 ou ethicarchi@gmail.com


Zone d'intervention

Dans l’esprit de réduire son empreinte écologique, l’agence favorisera les projets situés dans les communes entre Chambéry et Albens + Bauges:
Aix-les-Bains, Drumettaz-Clarafond, Tresserve, Méry, Brison Saint-Innocent, Bourget-du-Lac, Pugny-Chatenod, ...


Structure

Entreprise unipersonnelle individuelle Libérale.

Siret 788 725 612 00014
Profession réglementée sous l’Ordre de Architectes numéro rho 02717 - 07914
Assurance professionnelle MAF 60670/W/22


Candidature

Avis aux stagiaires et postulants, ne perdez pas votre temps, l’agence ETHIC ARCHITECTURE a pour vocation de rester une petite structure.

PROJETS
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MISSIONS
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ETHIC ARCHITECTURE s’applique à répondre à vos demandes avec sérieux et réactivité.
Dans une volonté de transparence, vous trouverez ci-après la présentation des différentes missions avec leurs bases d’honoraires :

  • Mission simple esquisse

    Vous avez une idée en tête et vous aimeriez pouvoir vous projeter avant d’aller plus loin ? Je propose une petite mission esquisse comprenant un RDV conseil, une étude réglementaire préalable et un dossier de plans/images photoréalistes – MISSION AU FORFAIT DE 720.00€ H.T.
    La mission sera déduite d’une mission ultérieure de permis de construire si elle aboutit. (valable pour un logement individuel dans le cadre d’une mission à difficulté normale – compter en sus, une mission relevé de l’existant si besoin, et la mission pré-chiffrage estimatif si désirée.)
    (TVA 20% applicable)

  • Mission normale conception + permis de construire/déclaration préalable de travaux (honoraires au forfait)

    Vous êtes décidé à concrétiser un projet : dans 99% des cas, les projets impactent l’extérieur ou la surface habitable, la conception est donc associée au dépôt d’une demande préalable de travaux ou de permis de construire. La mission est calculée au forfait selon la nature et la surface impactée. Elle comprend l’étude réglementaire, la partie conception avec des allers-retours jusqu’à satisfaction (dossiers plans/coupes/façades et images photoréalistes) et la partie dossiers administratifs (jusqu’à acceptation des services instructeurs)
    MISSION AU FORFAIT DE 3680.00€ H.T. pour une maison neuve de 100m² - 3880€ H.T. pour une rénovation de 100m² (valable dans le cadre d’une mission à difficulté normale - compter en sus, une mission relevé de l’existant si besoin, et la mission pré-chiffrage estimatif si désirée).
    (TVA 20% applicable)

    Devis sur mesure pour une extension ou rénovation partielle (dans ces 2 cas de figure, l'habitation est malgré tout entièrement modelisée).

    La mission esquisse est à déduire de la mission conception+permis si elle a lieu.

  • Mission chantier avec calculs estimatifs, dossier de plans d’exécution destinés aux artisans, appels d’offre privés, suivis de travaux (honoraires au pourcentage)

    Cette mission est ultérieure à la mission conception + permis de construire, elle est calculée au pro-rata du coût hors taxe des travaux. (Avec une moyenne de 10% du coût HT des travaux suivis, dans le cadre d’ une mission à difficulté normale)

  • Missions spéciales sur mesure de conception et préparation de chantier pour les auto-constructeurs

    Vous avez le désir de gérer votre chantier seul, nous définirons ensemble vos besoins pour parvenir à ce but.

Les missions présentées constituent la majorité des demandes, mais chaque projet pourra faire l’objet d’une mission sur mesure.

DEROULEMENT
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Un premier RDV in situ nous permettra à la fois de nous présenter, de discuter de vos besoins et envies, d’analyser les lieux et contraintes du projet.

Il me permettra de vous envoyer, dans un second temps, une lettre d’engagement, tenant lieu de contrat, qui définira ma mission de manière précise et adaptée. Il faudra, pour continuer que cette lettre soit signée.

A partir des données recueillies (plans, ou relevés) et avec une analyse des données réglementaires s’appliquant à votre projet, je pourrai travailler sur une première proposition de projet qui servira, de manière concrète, à poursuivre des allers-retours jusqu’à satisfaction. Chaque fois, les retours permettront d’affiner votre programme et échanger sur des pistes possibles.

Une fois le projet validé, le dossier administratif (Permis ou déclaration) sera monté, déposé et suivi. Son obtention marquera la fin de la mission.

Les honoraires sont échelonnés : 40% d’acompte en début de mission – 60% de solde au dépôt du dossier de Permis de Construire ou Déclaration Préalable.

MENTIONS LEGALES
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Editeur

Julie Guyllierminetti
Siret 788 725 612 00014
06 81 70 52 46


Hébergeur

OVH
OVH

Réalisation

Tanguy Uceda
tanguy.uceda@gmail.com